Bouwkundige Keuring Den Haag
Wilt u een woning kopen in Den Haag en vooraf weten wat de bouwkundige staat is? Met een bouwkundige keuring in Den Haag krijgt u duidelijk inzicht in zichtbare gebreken, achterstallig onderhoud en te verwachten kosten. Zo voorkomt u verrassingen en weet u beter waar u aan toe bent.
Onafhankelijke en objectieve keuring
Gebreken vroegtijdig inzichtelijk
Sterkere onderhandelingspositie
Direct inzicht in kosten
Geen onverwachte kosten achteraf
Geschikt voor nieuwbouw en bestaand
![Rapport](https://bouwkundige-keuringsdienst.nl/wp-content/uploads/2026/03/Recensies-beoordelingen.png")
Informatie aanvragen
Laat uw gegevens achter en wij nemen vrijblijvend contact op met u.
Voorkom risico’s bij aankoop in Den Haag
Laat uw woning in Den Haag professioneel inspecteren en ontvang een helder bouwkundig rapport met inzicht in de staat van onderhoud, zichtbare gebreken en te verwachten herstelkosten. Zo voorkomt u dat u na aankoop wordt geconfronteerd met onverwachte kosten of verborgen problemen.
In Den Haag komen veel verschillende woningtypes voor, zoals portiekwoningen, appartementen en oudere stadswoningen. Juist bij dit soort woningen kunnen gebreken zoals vochtproblemen, scheurvorming, houtrot of achterstallig onderhoud pas later zichtbaar worden.
Zonder bouwkundige keuring blijft het risico bestaan dat deze gebreken over het hoofd worden gezien. Met een bouwkundige keuring weet u vooraf waar u aan toe bent en baseert u uw beslissing op feiten in plaats van aannames.
Het bouwkundig rapport is onder andere van belang bij:
Aanvragen van een hypotheek
Oplevering van een nieuwbouwwoning
Uitvoeren van een aankoopkeuring
Inzicht in onderhouds- en herstelkosten
Betere inschatting van waarde en risico’s
Wat staat er in het bouwkundig rapport?
Een bouwkundig rapport geeft u inzicht in wat u zonder inspectie vaak niet ziet: de werkelijke bouwkundige staat van de woning en de te verwachten herstelkosten. Zo voorkomt u dat u na aankoop in Den Haag wordt geconfronteerd met verborgen gebreken of onverwachte uitgaven.
Onze inspecteur beoordeelt de woning ter plaatse, van fundering tot dak. Daarbij wordt specifiek gekeken naar veelvoorkomende aandachtspunten in Den Haag, zoals vochtproblematiek, scheurvorming, houtrot en achterstallig onderhoud bij oudere woningen en appartementen.
Per bouwdeel wordt helder beschreven wat de huidige staat is, welke gebreken zichtbaar zijn en welke kosten u op korte en langere termijn kunt verwachten. U ontvangt daarmee een duidelijk en praktisch overzicht dat direct toepasbaar is bij aankoop of onderhandelingen.
Het rapport wordt opgesteld volgens de NEN 2767-methodiek en vormt een objectieve basis om een weloverwogen beslissing te nemen.
Fundering & constructie
Dak & dakconstructie
Inspectie van dakbedekking, goten, isolatie en constructie.
Eventuele lekkages of slijtage worden vastgelegd met foto’s en hersteladvies.
Gevels & kozijnen
Beoordeling van metselwerk, voegwerk, houtrot e.d.
Geeft inzicht in onderhoudsbehoefte en warmteverlies.
Badkamer & sanitair
Controle van tegelwerk, ventilatie en vochtproblemen.
Belangrijk voor zowel hygiëne als structurele staat van de woning.
Wanneer is een keuring nodig?
Twijfel over gebreken
Bij twijfel over de staat van de woning geeft een bouwkundige keuring duidelijkheid.
Aankoop van woning
Bij het kopen van een woning geeft een bouwkundige keuring inzicht in de staat van onderhoud en gebreken.
Nieuwbouw oplevering
Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning helpt een inspectie om opleverpunten en gebreken vast te leggen.
Waarom een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring geeft u inzicht in de werkelijke staat van een woning voordat u een belangrijke beslissing neemt. Zonder keuring bestaat het risico dat gebreken, achterstallig onderhoud of herstelkosten pas na aankoop aan het licht komen. Met een onafhankelijk bouwkundig rapport weet u vooraf waar u aan toe bent en voorkomt u vervelende financiële verrassingen.
Een bouwkundige keuring helpt u niet alleen om risico’s beter in te schatten, maar ook om sterker te staan bij onderhandelingen en toekomstige onderhoudskosten tijdig te overzien. Zo koopt, verkoopt of financiert u een woning met meer zekerheid en een duidelijker beeld van de bouwkundige staat.
Bij aankoop van een woning: ontdek verborgen gebreken vóór de koop en gebruik het rapport bij prijsonderhandelingen.
Bij hypotheekaanvraag: sommige geldverstrekkers en NHG vereisen een bouwkundig rapport, vooral bij oudere woningen of achterstallig onderhoud.
Voor onderhoud en planning: inzicht in directe en toekomstige herstelkosten helpt u om onderhoud te plannen en kosten te spreiden.
Voor verkoop: toon potentiële kopers een objectief rapport – dat vergroot vertrouwen en versnelt de verkoop.
Hoe wij werken
1. Afspraak maken
Maak een afspraak voor een bouwkundige keuring aan via ons formulier of telefonisch. U ontvangt binnen 24 uur een reactie met een voorstel voor datum en tijdstip.
2. Inspectie op locatie
Onze bouwkundig inspecteur komt op de afgesproken dag bij u langs. Tijdens de keuring wordt de gehele woning zorgvuldig gecontroleerd van binnen tot buiten, van fundering tot dak.
3. Rapport & Advies
Binnen 48 uur ontvangt u een compleet bouwkundig rapport met foto’s, bevindingen en kostenindicaties. Wij leggen alles uit zodat u weet welke vervolgstappen u kunt nemen.
Onze diensten
Bouwkundige keuring
Inspectie op locatie
Rapport binnen 48 uur
Gebreken & adviezen
Inzicht in onderhoudskosten
Nieuwbouw keuring
€449,00 incl. btw
Nieuwbouw inspectie oplevering Controle opleverpunten Onafhankelijke keuring Duidelijk opleverrapport
Aankoopkeuring
€449,00 incl. btw
Inspectie woning vóór aankoop Uitgebreid aankooprapport Inzicht in gebreken & risico’s Inzicht in herstelkosten
MJOP
Onderhoudsplanning per deel
Inzicht in toekomstige kosten
Duidelijk MJOP rapport
Advies voor woningonderhoud
Nulmeting
Inspectie huidige staat woning
Fotoregistratie van gebreken
Onafhankelijke vooropname
Duidelijk nulmeting rapport
Onderhoudskeuring
Controle van de woningstaat
Inzicht in onderhoudskosten
Gebreken en verbeteradvies
Duidelijk onderhoudsrapport
Wat kan een bouwkundige keuring u besparen?
Bij de aankoop van een woning in Den Haag zijn niet alle gebreken direct zichtbaar. Problemen zoals vocht, scheurvorming, slijtage of achterstallig onderhoud komen vaak pas na de overdracht aan het licht. De herstelkosten kunnen dan snel oplopen, juist op het moment dat u al een grote investering heeft gedaan.
Met een bouwkundige keuring krijgt u vooraf duidelijk inzicht in de bouwkundige staat van de woning en de te verwachten onderhouds- en herstelkosten. Zo voorkomt u dat u een woning koopt zonder volledig beeld van de risico’s en weet u waar u financieel rekening mee moet houden, zowel op korte als langere termijn.
Daarnaast biedt een bouwkundig rapport een sterke basis tijdens de onderhandelingen. Wanneer gebreken tijdig worden vastgesteld, staat u sterker en kunt u de waarde van de woning beter onderbouwen en beoordelen.
Werkgebied Den Haag e.o.
De Bouwkundige Keuringsdienst voert bouwkundige keuringen uit in Den Haag en directe omgeving. Onze inspecteurs komen bij u op locatie en beoordelen de woning zorgvuldig, waarna u een duidelijk en professioneel bouwkundig rapport ontvangt.
Den Haag
Scheveningen
Kijkduin
Rijswijk
Voorburg
Leidschendam
Nootdorp
Pijnacker
Delft
Wateringen
Woont u in een andere plaats in de regio Den Haag? Ook daar kunnen wij een bouwkundige keuring uitvoeren. Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden.
Klantbeoordelingen
Anja Visser
★★★★★
Dankzij de bouwkundige keuring van Floyd hebben we een duidelijk beeld gekregen van de staat van onze nieuwe woning. Hij nam de tijd om alles rustig te controleren en legde tijdens de inspectie al veel uit, wat we erg prettig vonden. Het rapport was overzichtelijk en duidelijk, met heldere foto’s en concrete toelichting. Ondanks onze korte planning heeft Floyd zich flexibel opgesteld en alles snel voor ons uitgewerkt. Dat gaf ons veel rust in het aankoopproces.
Wouter Kooijman
Wij hadden snel een bouwkundige keuring nodig vanwege de ontbindende voorwaarden in onze koopovereenkomst. Gelukkig kon er op korte termijn een afspraak worden ingepland. De inspectie werd rustig en zorgvuldig uitgevoerd en het rapport volgde snel daarna. Alles was duidelijk uitgelegd en overzichtelijk opgesteld. Fijne service en zeker aan te raden.
Jason van Voorst
De bouwkundige keuring door Floyd heeft ons geholpen om een weloverwogen beslissing te nemen over de aankoop van ons huis. Hij werkte zorgvuldig en had duidelijk oog voor detail. Tijdens de inspectie gaf hij heldere uitleg en beantwoordde hij onze vragen uitgebreid. Het rapport dat we ontvingen was overzichtelijk en praktisch opgezet, waardoor we precies wisten waar we rekening mee moesten houden.
Marit van der Heijden
Tijdens de inspectie werd uitgebreid de tijd genomen om de woning goed te bekijken. We kregen meteen uitleg bij verschillende onderdelen, wat erg prettig was. Het rapport dat we daarna ontvingen was overzichtelijk en gaf een duidelijk beeld van de staat van de woning. We hebben hier echt iets aan gehad.
Sandra Moonen
★★★★★
We zochten geen technisch en ingewikkeld rapport, maar vooral een duidelijk overzicht van de belangrijkste aandachtspunten in het huis. Floyd sloot daar goed op aan. Het rapport was helder opgebouwd en voorzien van duidelijke foto’s en uitleg, waardoor alles makkelijk te begrijpen was. De communicatie verliep prettig en het hele proces ging vlot. We zijn erg tevreden over de service en zouden Floyd zeker aanbevelen.
Roderick Blaauw
De afspraak kon snel worden ingepland en alles verliep soepel. De inspectie was grondig en professioneel. Het rapport dat we ontvingen was duidelijk opgesteld en gaf een goed overzicht van de belangrijkste punten.
Sjoerd Veldkamp
We wilden zekerheid over de bouwkundige staat van de woning voordat we de koop definitief maakten. De inspectie werd professioneel uitgevoerd en het rapport gaf een helder overzicht van de belangrijkste punten. Alles was duidelijk en goed onderbouwd.
Frederik Wijnsma
Floyd maakte tijdens de bouwkundige keuring een zeer professionele indruk. Hij was goed voorbereid en nam uitgebreid de tijd om het hele huis te inspecteren. Na afloop ontvingen we een duidelijk rapport met foto’s en praktische aandachtspunten voor herstel en onderhoud. Wat wij vooral waardeerden, was dat Floyd ook meedacht en uitleg gaf over wat op korte en lange termijn belangrijk is. Zeker bij de aankoop van een ouder huis was dat voor ons erg waardevol.
Tobias Wesseling
We twijfelden of een bouwkundige keuring echt nodig was, maar achteraf zijn we blij dat we het hebben gedaan. Tijdens de inspectie werd alles nauwkeurig bekeken en kregen we duidelijke toelichting op verschillende onderdelen van de woning. Het rapport gaf een goed en realistisch beeld van de staat van het huis. Dat gaf ons veel meer zekerheid bij de aankoop.
Veelgestelde vragen
Wat is een bouwkundige keuring precies?
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke inspectie van de woning, waarbij onze bouwkundig inspecteur de zichtbare en goed toegankelijke onderdelen controleert. U ontvangt daarna een bouwkundig rapport met foto’s, bevindingen en kostenindicaties per onderdeel.
Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?
Gemiddeld duurt een keuring tussen de 1,5 en 2 uur, afhankelijk van het type woning en de grootte. Na de inspectie ontvangt u binnen 48 uur het bouwkundig rapport digitaal.
Wat kost een bouwkundige keuring?
De prijs van een bouwkundige keuring bedraagt €449 voor woningen tot 150 m².
Voor grotere woningen geldt een tarief van €499.
De prijs is altijd inclusief rapport, foto’s en kostenindicatie, zonder verborgen kosten.
Wordt het rapport geaccepteerd door de bank of NHG?
Ja, onze bouwkundige rapporten voldoen aan de richtlijnen van het NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en worden geaccepteerd door alle banken en hypotheekverstrekkers in Nederland.
Kan ik aanwezig zijn tijdens de keuring?
Ja, dat raden wij zelfs aan. U kunt tijdens de inspectie meekijken, vragen stellen en direct toelichting krijgen van de inspecteur. Zo begrijpt u het rapport later nog beter.
Wanneer en hoe betaal ik voor de keuring?
De betaling vindt plaats na oplevering van het rapport. U ontvangt de factuur digitaal, zodat u pas betaalt zodra u het bouwkundig rapport volledig heeft ontvangen.
Krijg ik hulp bij het interpreteren van het rapport?
Zeker. Na oplevering van het rapport kunt u altijd contact met ons opnemen. Wij leggen de bevindingen rustig uit en adviseren over eventuele vervolgstappen of onderhoudswerkzaamheden.