Nieuwbouw keuring
Met een nieuwbouw keuring laat u de woning professioneel controleren voordat u de oplevering accepteert. De inspecteur beoordeelt o.a. de afwerking, constructie en zichtbare onderdelen. U ontvangt een duidelijk rapport met oplever- en aandachtspunten.
Inspectie van woning bij oplevering
Controle van opleverpunten woning
Onafhankelijke woninginspectie
Duidelijk rapport van opleverpunten
Inzicht in herstelpunten woning
Snel een keuring inplannen
Nieuwbouw keuring aanvragen
Laat uw gegevens achter en wij nemen vrijblijvend contact op met u.
Wat is een nieuwbouw keuring?
Een nieuwbouw keuring is een bouwkundige inspectie van een nieuwbouwwoning rond het moment van oplevering. Hoewel een woning nieuw wordt gebouwd, kunnen er tijdens de bouw kleine gebreken, onvolkomenheden of afwerkingspunten ontstaan. Met een professionele keuring krijgt u een objectief beeld van de staat van de woning voordat u de oplevering definitief accepteert.
Tijdens de inspectie controleert een bouwkundig inspecteur verschillende onderdelen van de woning, zoals de afwerking, constructieve elementen, kozijnen, vloeren, wanden en andere zichtbare onderdelen. Eventuele opleverpunten of afwijkingen worden genoteerd zodat deze nog door de aannemer kunnen worden hersteld.
Na de inspectie ontvangt u een duidelijk rapport met de geconstateerde punten en aandachtspunten. Dit rapport helpt u om overzicht te krijgen tijdens de oplevering en geeft u een goede basis om eventuele herstelpunten met de aannemer te bespreken.
Wat wordt gecontroleerd bij oplevering?
Afwerking & opleverpunten
Gevels, dak & buitenzijde
Afwijkingen, beschadigingen of onjuist uitgevoerde details worden hierbij genoteerd.
Binnenzijde & installaties
De inspecteur kijkt naar montage, zichtbare werking en mogelijke aandachtspunten.
Waarom een nieuwbouw keuring laten uitvoeren?
Hoewel een woning nieuw wordt gebouwd, betekent dit niet automatisch dat alles volledig zonder gebreken wordt opgeleverd. Tijdens de bouw kunnen kleine fouten, beschadigingen of afwerkingspunten ontstaan die pas zichtbaar worden bij de oplevering. Met een nieuwbouw keuring laat u de woning onafhankelijk controleren voordat u deze definitief accepteert van de aannemer.
Tijdens de inspectie worden opleverpunten en mogelijke afwijkingen zorgvuldig vastgelegd. Dit helpt u om overzicht te krijgen van punten die nog hersteld of aangepast moeten worden. U staat hierdoor sterker tijdens de oplevering en voorkomt dat kleine gebreken later voor uw eigen rekening komen.
Na de inspectie ontvangt u een duidelijk rapport met de geconstateerde opleverpunten en aandachtspunten. Dit rapport kunt u gebruiken tijdens de oplevering om herstelpunten met de aannemer te bespreken en ervoor te zorgen dat de woning correct wordt opgeleverd.
Hoe wij werken
1. Aanvraag indienen
2. Inspectie op locatie
Onze bouwkundig inspecteur komt op de afgesproken dag bij u langs. Tijdens de keuring wordt de gehele woning zorgvuldig gecontroleerd, van fundering tot dak.
3. Rapport & Advies
Nieuwbouw keuring kosten
Voor een nieuwbouw keuring hanteert de Bouwkundige Keuringsdienst heldere en vaste tarieven. De prijs is inclusief de inspectie van de woning bij oplevering en een overzichtelijk rapport met de geconstateerde opleverpunten en aandachtspunten. Zo weet u precies welke punten nog door de aannemer kunnen worden hersteld.
Voor nieuwbouwwoningen tot 150 m² woonoppervlakte bedraagt de prijs €449,- inclusief btw.
Bij woningen met een groter woonoppervlak kost de inspectie doorgaans meer tijd. Daarom geldt er een aangepast tarief voor grotere woningen: €499,- voor woningen vanaf 150 m².
Het rapport van de nieuwbouw keuring
Na de inspectie ontvangt u een duidelijk rapport met de bevindingen van de nieuwbouw keuring. In dit rapport worden de geconstateerde opleverpunten en aandachtspunten overzichtelijk beschreven, zodat u precies weet welke onderdelen nog gecontroleerd of hersteld kunnen worden.
Het rapport bevat een overzicht van de gecontroleerde onderdelen van de woning en wordt waar nodig ondersteund met foto’s van de geconstateerde punten. Hierdoor krijgt u een helder beeld van de staat van de woning op het moment van oplevering.
U kunt dit rapport gebruiken tijdens de oplevering van de woning om eventuele punten met de aannemer te bespreken. Zo helpt de nieuwbouw keuring u om de woning zorgvuldig en met meer zekerheid te laten opleveren.
Werkgebied Zuid-Holland
De Bouwkundige Keuringsdienst voert keuringen uit in heel Zuid-Holland. Onze inspecteurs komen op locatie om de woning grondig te beoordelen en een professioneel bouwkundig rapport op te stellen.
Den HaagRotterdamZoetermeerLeidenDordrechtAlphen aan den RijnDelftSchiedamGoudaVlaardingen
Woont u in een andere plaats in Zuid-Holland? Ook daar kunnen wij een keuring uitvoeren. Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden.
Klantbeoordelingen
Anja Visser
★★★★★
Dankzij de bouwkundige keuring van Floyd hebben we een duidelijk beeld gekregen van de staat van onze nieuwe woning. Hij nam de tijd om alles rustig te controleren en legde tijdens de inspectie al veel uit, wat we erg prettig vonden. Het rapport was overzichtelijk en duidelijk, met heldere foto’s en concrete toelichting. Ondanks onze korte planning heeft Floyd zich flexibel opgesteld en alles snel voor ons uitgewerkt. Dat gaf ons veel rust in het aankoopproces.
Wouter Kooijman
Wij hadden snel een bouwkundige keuring nodig vanwege de ontbindende voorwaarden in onze koopovereenkomst. Gelukkig kon er op korte termijn een afspraak worden ingepland. De inspectie werd rustig en zorgvuldig uitgevoerd en het rapport volgde snel daarna. Alles was duidelijk uitgelegd en overzichtelijk opgesteld. Fijne service en zeker aan te raden.
Jason van Voorst
De bouwkundige keuring door Floyd heeft ons geholpen om een weloverwogen beslissing te nemen over de aankoop van ons huis. Hij werkte zorgvuldig en had duidelijk oog voor detail. Tijdens de inspectie gaf hij heldere uitleg en beantwoordde hij onze vragen uitgebreid. Het rapport dat we ontvingen was overzichtelijk en praktisch opgezet, waardoor we precies wisten waar we rekening mee moesten houden.
Marit van der Heijden
Tijdens de inspectie werd uitgebreid de tijd genomen om de woning goed te bekijken. We kregen meteen uitleg bij verschillende onderdelen, wat erg prettig was. Het rapport dat we daarna ontvingen was overzichtelijk en gaf een duidelijk beeld van de staat van de woning. We hebben hier echt iets aan gehad.
Sandra Moonen
★★★★★
We zochten geen technisch en ingewikkeld rapport, maar vooral een duidelijk overzicht van de belangrijkste aandachtspunten in het huis. Floyd sloot daar goed op aan. Het rapport was helder opgebouwd en voorzien van duidelijke foto’s en uitleg, waardoor alles makkelijk te begrijpen was. De communicatie verliep prettig en het hele proces ging vlot. We zijn erg tevreden over de service en zouden Floyd zeker aanbevelen.
Roderick Blaauw
De afspraak kon snel worden ingepland en alles verliep soepel. De inspectie was grondig en professioneel. Het rapport dat we ontvingen was duidelijk opgesteld en gaf een goed overzicht van de belangrijkste punten.
Sjoerd Veldkamp
We wilden zekerheid over de bouwkundige staat van de woning voordat we de koop definitief maakten. De inspectie werd professioneel uitgevoerd en het rapport gaf een helder overzicht van de belangrijkste punten. Alles was duidelijk en goed onderbouwd.
Frederik Wijnsma
Floyd maakte tijdens de bouwkundige keuring een zeer professionele indruk. Hij was goed voorbereid en nam uitgebreid de tijd om het hele huis te inspecteren. Na afloop ontvingen we een duidelijk rapport met foto’s en praktische aandachtspunten voor herstel en onderhoud. Wat wij vooral waardeerden, was dat Floyd ook meedacht en uitleg gaf over wat op korte en lange termijn belangrijk is. Zeker bij de aankoop van een ouder huis was dat voor ons erg waardevol.
Tobias Wesseling
We twijfelden of een bouwkundige keuring echt nodig was, maar achteraf zijn we blij dat we het hebben gedaan. Tijdens de inspectie werd alles nauwkeurig bekeken en kregen we duidelijke toelichting op verschillende onderdelen van de woning. Het rapport gaf een goed en realistisch beeld van de staat van het huis. Dat gaf ons veel meer zekerheid bij de aankoop.
Veelgestelde vragen
Wat is een nieuwbouw keuring?
Een nieuwbouw keuring is een bouwkundige inspectie van een nieuwbouwwoning rond het moment van oplevering. Tijdens deze inspectie controleert een bouwkundig inspecteur de woning op afwerking, opleverpunten en mogelijke gebreken. Eventuele aandachtspunten worden vastgelegd in een rapport dat u kunt gebruiken bij de oplevering van de woning.
Waarom is een nieuwbouw keuring verstandig?
Hoewel een woning nieuw wordt gebouwd, kunnen er tijdens de bouw kleine fouten of afwerkingspunten ontstaan. Met een nieuwbouw keuring krijgt u een onafhankelijk overzicht van eventuele opleverpunten, zodat deze nog door de aannemer kunnen worden hersteld voordat u de woning accepteert.
Wanneer moet ik een nieuwbouw keuring laten uitvoeren?
Een nieuwbouw keuring wordt meestal uitgevoerd vlak voor of tijdens de oplevering van de woning. Hierdoor kunnen eventuele opleverpunten direct worden vastgesteld en besproken met de aannemer.
Wat wordt er gecontroleerd tijdens een nieuwbouw keuring?
Tijdens de inspectie worden verschillende onderdelen van de woning beoordeeld, zoals de afwerking van wanden en vloeren, het tegelwerk, kozijnen, gevels, dakonderdelen en zichtbare installaties. De inspecteur kijkt naar afwijkingen, beschadigingen en andere opleverpunten.
Hoe lang duurt een nieuwbouw keuring?
Een nieuwbouw keuring duurt gemiddeld tussen de 45 en 90 minuten. De exacte duur hangt af van de grootte van de woning en de onderdelen die geïnspecteerd worden.
Kan ik het rapport gebruiken tijdens de oplevering?
Ja, het rapport kan gebruikt worden tijdens de oplevering van de woning. Eventuele opleverpunten kunnen met behulp van het rapport besproken worden met de aannemer zodat deze kunnen worden hersteld.
Is een nieuwbouw keuring verplicht?
Een nieuwbouw keuring is niet verplicht, maar wordt wel regelmatig uitgevoerd om extra zekerheid te krijgen over de staat van de woning bij oplevering.
Worden installaties ook gecontroleerd?
Installaties zoals de meterkast, ventilatie en verwarming worden voor zover zichtbaar beoordeeld. De inspecteur kijkt naar de montage en zichtbare werking, maar voert geen technische metingen of specialistische tests uit.