Onderhoudskeuring
Wilt u weten in welke staat uw woning verkeert en welke onderhoudswerkzaamheden de komende jaren te verwachten zijn? Met een onderhoudskeuring brengen wij de bouwkundige staat van uw woning in kaart en signaleren wij eventuele gebreken, aandachtspunten en toekomstige onderhoudsbehoeften. U ontvangt een duidelijk rapport met bevindingen, aanbevelingen en een indicatie van de te verwachten onderhoudskosten.
Inzicht in toekomstig onderhoud
Voorkom onverwachte kosten
Advies voor woningonderhoud
Duidelijk onderhoudsrapport
Gebreken tijdig signaleren
Rapport binnen 48 uur
Onderhoudskeuring aanvragen
Laat uw gegevens achter en wij nemen vrijblijvend contact op met u.
Wat is een onderhoudskeuring?
Een onderhoudskeuring is een bouwkundige inspectie waarbij de huidige staat van een woning wordt beoordeeld met als doel inzicht te krijgen in toekomstige onderhoudswerkzaamheden en de bijbehorende kosten. Tijdens de inspectie worden de belangrijkste bouwkundige onderdelen van de woning gecontroleerd op slijtage, veroudering, achterstallig onderhoud en mogelijke gebreken.
In tegenstelling tot een aankoopkeuring, die vaak wordt uitgevoerd voorafgaand aan de aankoop van een woning, richt een onderhoudskeuring zich specifiek op bestaande woningen die al in eigendom zijn. Het doel is om woningeigenaren inzicht te geven in de onderhoudsstaat van de woning en eventuele aandachtspunten tijdig te signaleren voordat grotere problemen ontstaan.
Tijdens de inspectie beoordelen wij onder andere het dak, de gevels, kozijnen, het schilderwerk, vloeren, plafonds en andere zichtbare bouwkundige onderdelen. Eventuele gebreken, onderhoudsgevoelige onderdelen en toekomstige aandachtspunten worden vastgelegd in een overzichtelijk rapport.
Na afloop ontvangt u een professioneel onderhoudsrapport met onze bevindingen, aanbevelingen en een indicatie van de verwachte onderhoudskosten op korte en langere termijn. Hierdoor kunt u onderhoudswerkzaamheden beter plannen, onverwachte uitgaven beperken en de woning in goede bouwkundige staat houden.
Hoe wij werken
1. Aanvraag indienen
Vraag een bouwkundige keuring aan via ons online formulier of telefonisch. U ontvangt binnen 24 uur een reactie met een voorstel voor datum en tijdstip.
2. Inspectie op locatie
Onze bouwkundig inspecteur komt op de afgesproken dag bij u langs. Tijdens de keuring wordt de gehele woning zorgvuldig gecontroleerd, van fundering tot dak.
3. Rapport & Advies
Waarom kiezen voor een onderhoudskeuring?
Tijdens een onderhoudskeuring beoordelen wij de zichtbare bouwkundige onderdelen van de woning op hun huidige staat, onderhoudsniveau en verwachte levensduur. Hierbij kijken wij niet alleen naar bestaande gebreken, maar ook naar onderdelen die op termijn onderhoud of vervanging nodig kunnen hebben.
Het doel van de inspectie is om een compleet beeld te geven van de onderhoudsstaat van de woning. Hierdoor krijgt u inzicht in welke werkzaamheden op korte termijn aandacht vereisen en welke onderdelen de komende jaren mogelijk onderhoud nodig hebben.
Afhankelijk van het type woning en de situatie kunnen onder andere de volgende onderdelen worden beoordeeld:
Dak & dakonderdelen
Gevels & buitenschil
Kozijnen & schilderwerk
Interieur & constructieve onderdelen
Waarom een onderhoudskeuring laten uitvoeren?
Veel woningeigenaren wachten met onderhoud totdat er zichtbare problemen ontstaan. In de praktijk blijken kleine onderhoudsgebreken echter vaak uit te groeien tot grotere en kostbaardere herstelwerkzaamheden wanneer deze niet tijdig worden aangepakt. Een onderhoudskeuring helpt om dergelijke situaties te voorkomen door de onderhoudsstaat van de woning inzichtelijk te maken voordat problemen escaleren.
Door periodiek een onderhoudskeuring te laten uitvoeren krijgt u een beter beeld van de conditie van belangrijke bouwkundige onderdelen. Hierdoor kunt u onderhoudswerkzaamheden beter plannen, budgetteren en gefaseerd uitvoeren. Dit voorkomt niet alleen onverwachte kosten, maar draagt ook bij aan het behoud van de waarde van de woning.
Een onderhoudskeuring is met name interessant voor woningeigenaren die al langere tijd in dezelfde woning wonen, recent eigenaar zijn geworden of simpelweg meer inzicht willen krijgen in de onderhoudsbehoefte van hun woning. Ook wanneer u toekomstige verbouwingen of verduurzamingsmaatregelen overweegt, kan een onderhoudskeuring waardevolle informatie opleveren.
Voordelen van een onderhoudskeuring:
- Inzicht in de bouwkundige staat van de woning
- Tijdig signaleren van onderhoudsgebreken
- Voorkomen van onverwachte herstelkosten
- Onderhoud beter plannen en budgetteren
- Verlenging van de levensduur van bouwdelen
- Behoud van de waarde van de woning
- Duidelijke aanbevelingen van een bouwkundig inspecteur
- Professioneel onderhoudsrapport met bevindingen
Met een onderhoudskeuring investeert u niet alleen in de huidige staat van de woning, maar ook in het behoud van de woning op de lange termijn. Door onderhoud tijdig uit te voeren kunnen veel grotere problemen en kosten in de toekomst worden voorkomen.
Wat kost een onderhoudskeuring?
De kosten van een onderhoudskeuring bedragen €449,- incl. btw voor woningen tot 150 m² en €499,- incl. btw voor woningen vanaf 150 m². Tijdens de inspectie beoordelen wij de zichtbare bouwkundige onderdelen van de woning op hun onderhoudsstaat, slijtage en eventuele gebreken. Hierbij brengen wij niet alleen bestaande aandachtspunten in kaart, maar kijken wij ook naar onderhoudswerkzaamheden die op korte of langere termijn verwacht kunnen worden.
Na afloop ontvangt u een professioneel onderhoudsrapport met onze bevindingen, aanbevelingen en een indicatie van toekomstige onderhoudspunten. De onderhoudskeuring is inclusief inspectie op locatie, beoordeling van zichtbare bouwdelen, fotoregistratie van relevante bevindingen en rapportage binnen 48 uur. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de onderhoudsstaat van uw woning en kunt u toekomstige onderhoudskosten beter plannen en beheersen.
Wat ontvangt u na de inspectie?
Na afloop van de onderhoudskeuring ontvangt u een uitgebreid en overzichtelijk onderhoudsrapport waarin de bouwkundige staat van de woning duidelijk wordt weergegeven. In het rapport worden de geconstateerde gebreken, aandachtspunten en onderhoudsgevoelige onderdelen beschreven, aangevuld met foto’s van relevante bevindingen. Hierdoor krijgt u een helder beeld van de huidige conditie van de woning en de onderdelen die onderhoud of nader onderzoek kunnen vereisen.
Daarnaast bevat het rapport praktische aanbevelingen waarmee u onderhoudswerkzaamheden beter kunt plannen en prioriteren. Door inzicht te krijgen in de staat van verschillende bouwdelen kunt u toekomstige onderhoudskosten beter inschatten en weloverwogen beslissingen nemen over investeringen in uw woning. Het rapport vormt daarmee een waardevol hulpmiddel voor zowel het dagelijkse onderhoud als de langetermijnplanning van uw woning.
Werkgebied Zuid-Holland
De Bouwkundige Keuringsdienst voert keuringen uit in heel Zuid-Holland. Onze inspecteurs komen op locatie om de woning grondig te beoordelen en een professioneel bouwkundig rapport op te stellen.
Den HaagRotterdamZoetermeerLeidenDordrechtAlphen aan den RijnDelftSchiedamGoudaVlaardingen
Woont u in een andere plaats in Zuid-Holland? Ook daar kunnen wij een keuring uitvoeren. Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden.
Klantbeoordelingen
Anja Visser
★★★★★
Dankzij de bouwkundige keuring van Floyd hebben we een duidelijk beeld gekregen van de staat van onze nieuwe woning. Hij nam de tijd om alles rustig te controleren en legde tijdens de inspectie al veel uit, wat we erg prettig vonden. Het rapport was overzichtelijk en duidelijk, met heldere foto’s en concrete toelichting. Ondanks onze korte planning heeft Floyd zich flexibel opgesteld en alles snel voor ons uitgewerkt. Dat gaf ons veel rust in het aankoopproces.
Wouter Kooijman
Wij hadden snel een bouwkundige keuring nodig vanwege de ontbindende voorwaarden in onze koopovereenkomst. Gelukkig kon er op korte termijn een afspraak worden ingepland. De inspectie werd rustig en zorgvuldig uitgevoerd en het rapport volgde snel daarna. Alles was duidelijk uitgelegd en overzichtelijk opgesteld. Fijne service en zeker aan te raden.
Jason van Voorst
De bouwkundige keuring door Floyd heeft ons geholpen om een weloverwogen beslissing te nemen over de aankoop van ons huis. Hij werkte zorgvuldig en had duidelijk oog voor detail. Tijdens de inspectie gaf hij heldere uitleg en beantwoordde hij onze vragen uitgebreid. Het rapport dat we ontvingen was overzichtelijk en praktisch opgezet, waardoor we precies wisten waar we rekening mee moesten houden.
Marit van der Heijden
Tijdens de inspectie werd uitgebreid de tijd genomen om de woning goed te bekijken. We kregen meteen uitleg bij verschillende onderdelen, wat erg prettig was. Het rapport dat we daarna ontvingen was overzichtelijk en gaf een duidelijk beeld van de staat van de woning. We hebben hier echt iets aan gehad.
Sandra Moonen
★★★★★
We zochten geen technisch en ingewikkeld rapport, maar vooral een duidelijk overzicht van de belangrijkste aandachtspunten in het huis. Floyd sloot daar goed op aan. Het rapport was helder opgebouwd en voorzien van duidelijke foto’s en uitleg, waardoor alles makkelijk te begrijpen was. De communicatie verliep prettig en het hele proces ging vlot. We zijn erg tevreden over de service en zouden Floyd zeker aanbevelen.
Roderick Blaauw
De afspraak kon snel worden ingepland en alles verliep soepel. De inspectie was grondig en professioneel. Het rapport dat we ontvingen was duidelijk opgesteld en gaf een goed overzicht van de belangrijkste punten.
Sjoerd Veldkamp
We wilden zekerheid over de bouwkundige staat van de woning voordat we de koop definitief maakten. De inspectie werd professioneel uitgevoerd en het rapport gaf een helder overzicht van de belangrijkste punten. Alles was duidelijk en goed onderbouwd.
Frederik Wijnsma
Floyd maakte tijdens de bouwkundige keuring een zeer professionele indruk. Hij was goed voorbereid en nam uitgebreid de tijd om het hele huis te inspecteren. Na afloop ontvingen we een duidelijk rapport met foto’s en praktische aandachtspunten voor herstel en onderhoud. Wat wij vooral waardeerden, was dat Floyd ook meedacht en uitleg gaf over wat op korte en lange termijn belangrijk is. Zeker bij de aankoop van een ouder huis was dat voor ons erg waardevol.
Tobias Wesseling
We twijfelden of een bouwkundige keuring echt nodig was, maar achteraf zijn we blij dat we het hebben gedaan. Tijdens de inspectie werd alles nauwkeurig bekeken en kregen we duidelijke toelichting op verschillende onderdelen van de woning. Het rapport gaf een goed en realistisch beeld van de staat van het huis. Dat gaf ons veel meer zekerheid bij de aankoop.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een onderhoudskeuring en een MJOP?
Is een onderhoudskeuring interessant voor nieuwere woningen?
Kan een onderhoudskeuring helpen bij verduurzaming?
Hoe lang duurt een onderhoudskeuring?
Moet ik aanwezig zijn tijdens de inspectie?
Kan ik een onderhoudskeuring combineren met andere inspecties?
Hoe vaak is een onderhoudskeuring aan te raden?
Voeren jullie bouwkundige keuringen uit in heel Zuid-Holland?
Ja, wij werken door heel Zuid-Holland. Onze bouwkundig inspecteurs zijn actief in alle steden van Zuid-Holland en kunnen snel een afspraak inplannen bij u in de buurt.